Vente d’un bien immobilier en réméré : Marenta touchez jusqu’à 20% de plus qu'avec nos concurrents
1. Vérifiez que votre bien correspond à nos recherches.
2. Joindre un dossier complet du bien via le formulaire.
3. Recevez par email votre offre de rachat sous 72h.
4. Vous validez l’offre de rachat de votre bien et ses conditions.
5. Le notaire rédige le compromis de vente et les modalités.
6. Signature de l’acte de vente définitif chez votre notaire.
Vente à réméré immobilier : une solution pour obtenir des liquidités rapidement
La vente à réméré permet à un propriétaire de vendre temporairement son bien tout en conservant une faculté de rachat pendant une durée pouvant aller jusqu’à 5 ans. L’opération est sécurisée par un acte notarié qui encadre l’ensemble des droits et obligations des parties.
Les fonds sont généralement débloqués dans un délai moyen d’environ 45 jours, offrant ainsi une réponse rapide aux besoins de trésorerie ou aux situations financières délicates.
Le vendeur peut également choisir la durée pendant laquelle il souhaite rester dans son logement après la vente. Durant cette période, il conserve la jouissance du bien en contrepartie du versement d’une indemnité d’occupation.
Cette solution permet ainsi d’obtenir des liquidités rapidement, de conserver l’usage de son logement et de préserver la possibilité de redevenir propriétaire grâce au rachat prévu contractuellement.
Une solution pour résoudre de nombreuses situations :
Aux particuliers :
- En situation de surendettement ou inscrits au fichier de la Banque de France (interdiction bancaire)
- Confrontés à une baisse temporaire de revenus (maladie, perte d’emploi, licenciement, etc.)
- Dans l’obligation de régler des frais de succession ou de régulariser une situation successorale
- Dans l’impossibilité d’obtenir un crédit relais pour financer l’achat d’un nouveau logement
- Menacés par une procédure de saisie immobilière à la suite d’une déchéance du terme prononcée
- Devant financer le versement d’une soulte après un divorce, une séparation ou pour sortir d’une indivision
- Privés d’accès à un prêt travaux pour réaliser des rénovations ou des réparations urgentes
Aux professionnels :
- Dans l’obligation de régler une dette professionnelle à court terme (fiscale, sociale ou liée à l’activité)
- Confrontés à un besoin urgent de trésorerie pour assurer la continuité de leur activité
- Fragilisés par une dégradation de la situation financière de leur entreprise
- À la recherche de liquidités pour financer un investissement stratégique ou saisir une opportunité de développement
Un acte notarié pour une vente en toute confiance, encadrée par le Code civil
- la faculté de rachat du vendeur
- le délai légal pour exercer cette faculté (5 ans maximum)
- les modalités d’occupation du logement
- les conditions de rachat du bien immobilier
