Vente immobilère avec complément de prix : Marenta touchez jusqu’à 20 % de plus qu'avec nos concurrents
1. Vérifiez que votre bien correspond à nos recherches.
2. Joindre un dossier complet du bien via le formulaire.
3. Recevez par email votre offre de rachat sous 72h.
4. Vous validez l’offre de rachat de votre bien et ses conditions.
5. Le notaire rédige le compromis de vente et les modalités.
6. Signature de l’acte de vente définitif chez votre notaire.
Vente avec complément de prix : valoriser son bien dans le temps
La vente avec complément de prix immobilier permet au propriétaire de percevoir rapidement un premier prix de vente tout en conservant la possibilité de bénéficier d’un complément de prix ultérieur, selon les conditions définies au contrat.
Les fonds sont généralement libérés sous 45 jours en moyenne, offrant une solution efficace pour financer un projet, réorganiser son patrimoine ou retrouver de la trésorerie. La durée moyenne de l’opération est de 2 ans. Durant cette période, le propriétaire cédant peut, sous réserve des dispositions prévues au contrat, continuer à occuper son logement en contrepartie d’une indemnité d’occupation.
Cette solution flexible permet ainsi de sécuriser une vente, de disposer rapidement de liquidités et de profiter d’un potentiel de valorisation future du bien immobilier.
Vente définitive du bien après avoir trouvé l’acquéreur final
Lorsque l’acquéreur définitif est identifié, l’opération se finalise par la cession du bien dans un cadre sécurisé et encadré par un acte notarié.
Le vendeur bénéficie alors du versement du complément de prix correspondant aux 40 % restants de la valeur du bien, après remboursement des 60 % versés initialement par l’investisseur.
Des solutions alternatives pour résoudre de nombreuses situations :
Aux particuliers :
- En situation de surendettement ou inscrits au fichier de la Banque de France (interdiction bancaire)
- Confrontés à une baisse temporaire de revenus (maladie, perte d’emploi, licenciement, etc.)
- Dans l’obligation de régler des frais de succession ou de régulariser une situation successorale
- Dans l’impossibilité d’obtenir un crédit relais pour financer l’achat d’un nouveau logement
- Menacés par une procédure de saisie immobilière à la suite d’une déchéance du terme prononcée
- Devant financer le versement d’une soulte après un divorce, une séparation ou pour sortir d’une indivision
- Privés d’accès à un prêt travaux pour réaliser des rénovations ou des réparations urgentes
Aux professionnels :
- Dans l’obligation de régler une dette professionnelle à court terme (fiscale, sociale ou liée à l’activité)
- Confrontés à un besoin urgent de trésorerie pour assurer la continuité de leur activité
- Fragilisés par une dégradation de la situation financière de leur entreprise
- À la recherche de liquidités pour financer un investissement stratégique ou saisir une opportunité de développement
Un acte notarié pour une vente en toute confiance
- Une vente immobilière effective avec transfert de propriété
- Un dispositif juridiquement sécurisé et réalisé par un notaire
- Un acte authentique garantissant la protection de toutes les parties